По мнению владельцев квартир, жилищники халатно относятся к своим обязанностям. Поэтому люди создали товарищество собственников недвижимости, но разорвать договор с управляющей компанией не могут. В ситуации разбирался Султан Зиганов.
— Вы захватили имущество и осуществляете беспредел, пугаете жильцов, не представляете документы никакие.
Этот мужчина в форме охранника, внезапно появившийся на месте консьержа, немало удивил жителей многоэтажки в центре Уфы. Почему вместо привычных доброжелательных женщин теперь их встречают суровые чоповцы, люди поняли не сразу.
Ольга Стихина, консьерж:
— Пришла охрана, мужчины, разговаривали очень грубо. Предложили найти компромисс, и двое суток они тут сидели.
Проблемы здесь начались несколько лет назад. Управляющая компания «Эталон», обслуживающая дом с момента его сдачи в 2012 году, просто перестала работать, жалуются люди. В подъездах на стенах сбита краска, фасад дома рассыпается, а перед энергоснабжающими организациями у «Эталона» огромные долги. Жители дома решили взять дело в свои руки и создали товарищество собственников недвижимости. Но управляющая компания, по словам жильцов, мешает им работать.
Константин Петров, житель дома:
— Мы создали ТСЖ, но управляющая компания не хочет отдавать эти деньги. Выгоняют консьержей, нам, жителям не дают доступа в подсобные помещения.
В управляющей компании говорят, что эти действия — вынужденная мера. И руководствуются они исключительно законом. Который, кстати, пока на их стороне. Как нам рассказали в комитете республики по жилищному и строительному надзору, дом все еще находится в управлении «Эталона».
— Введение охраны была временная мера для недопущения неправомерных действий, которые все-таки произошли.
Такие же меры управляющая компания уже применяла. Несколько лет она обслуживала и соседний дом. Почти год назад его жители тоже решили создать товарищество собственников недвижимости. Но “Эталон” отдавать дом не хочет. Кроме того, люди получают судебные постановления о взыскании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги в тот период времени, когда, по их словам, дом не обслуживался. Правда, и этим действиям в компании дают исключительно законодательное обоснование.
Артур Хайруллин, помощник директора ООО УК «Эталон»:
— Мы считаем, что правильно делаем. На то есть заключение госкомитета, приказ об изменении был подписан 1 ноября, собрание состоялось в мае и с 1 июня они захватили дом, не давали управлять, хотя при этом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, с персоналом.
И, вроде бы, управляющая компания действительно не нарушает никаких законов. Но недовольные жильцы многоэтажки решили прекратить словесные войны. Теперь они готовят обращение в прокуратуру.
Прокомментировать