В Государственном Собрании пройдут парламентские слушания, посвященные вопросам правового обеспечения сферы жилищного строительства.
– Получая от застройщика новое жилье, граждане зачастую обнаруживают строительные недоделки, – прокомментировал Председатель Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан Константин Толкачев. – В итоге покупатели вынуждены либо за свой счет устранять строительные недоработки в квартире, либо отстаивать свои права в суде. Эта ситуация породила со временем целую нишу бизнеса. Сегодня можно встретить массу предложений отсудить у застройщика крупные суммы за имеющиеся в квартире дефекты. И если изначально стояла проблема защиты интересов приобретателей жилья, то теперь возникает проблема защиты интересов строителей.
Председатель парламента подчеркнул, что юридические компании в поисках заработка вовлекают граждан в судебные процессы. Реклама повсюду – и в интернете, и на улице.
– Возникает ситуация злоупотребления правом, – считает Константин Толкачев. – Формальные недостатки можно обнаружить практически в любой квартире. Нормальная практика предполагает в случае обнаружения покупателем квартиры дефектов предъявления их перечня и устранения застройщиком. В случае же с так называемым потребительским экстремизмом преследуется цель не решить проблему, а именно заработать.
Председатель Государственного Собрания отметил, что от сложившейся ситуации страдают в первую очередь добросовестные застройщики, сдающие дома своевременно и готовые устранять за свой счет недостатки в построенном жилье в случае их обнаружения. Они вынуждены отвлекать свои силы и средства на тяжбы в судах, вместо того, чтобы планомерно продолжать дальнейшее строительство жилья. Иски же зачастую провоцируют юристы, предлагая возможность хорошо заработать. Суммы исков, как правило, многократно превышают реальные расценки на устранение дефектов. При этом люди зачастую не представляют правовых последствий и рисков в случае встречных исков.
– Необходимо выработать законодательные меры решения возникшей проблемы, – считает Константин Толкачев. – Наша задача – соблюсти баланс интересов покупателей жилья и застройщиков, обеспечить защиту интересов как тех, так и других.
Парламентские слушания состоятся 8 августа в Доме Государственного Собрания. В мероприятии совместно с депутатами примут участие представители министерств и ведомств республики, органов местного самоуправления, надзорных и правоохранительных органов, общественных организаций, строительных компаний.
Прокомментировать