Верховный суд республики фактически признал аварийным дом по улице Карла Маркса. «Вести» рассказывали об этой истории. Городские власти четвертый год пытаются признать непригодным к проживанию двухэтажный дом в центре Уфы. Теперь, похоже, жильцам придётся не только съехать с родных мест, но и оплатить судебные издержки за экспертизу. Все подробности — у Гульназ Нураевой.
— Решение полностью отменено с вынесением нового решения.
После неоднократно отложенных судебных заседаний, решение все же вынесено. Верховный суд республики фактически признал двухэтажный дом в центре Уфы аварийным. А издержки на экспертизу — это 150 тысяч рублей — теперь должны оплатить сами жильцы.
Диана Масагутова, жительница дома № 5/3 по ул. К.Маркса:
— Для нас это было очень неожиданно, мы все-таки надеялись, что наше мнение будет услышано, что наши доводы будут учтены.
Мы уже рассказывали о ситуации, в которой оказались жильцы дома № 5/3 по улице Карла Маркса. Еще в 2017-м году им сообщили, что здание 1950 года постройки признано аварийным, а значит подлежит расселению. Тогда через суд тогда жителям удалось доказать обратное. Но спустя три года ситуация повторилась. И вновь в суде удалось доказать, что дом прослужит еще долго.
— Потому что наш дом не аварийный. Это однозначно, это видно невооруженным глазом.
Согласно новому экспертному заключению, износ дома составил 42%. Именно с этим показателем город не согласился и подал апелляцию. Так начался очередной круг судебных разбирательств. Мэрия добилась проведения повторной судебно-строительной экспертизы и на этот раз износ дома уже превысил 65 %.
Диана Масагутова:
— Заявляют, что у нас 100% износ кровли. Это что у нас получается, в данный момент должен снег с потолка сыпаться? Также заявляют, что у нас 100% износ внутренних инженерных сетей – это водопровод, канализация, отопление, электрика…Очень интересный и важный фактор – они говорят, что у нас отсутствует в доме вентиляция. Вытяжки нет.
Собственники квартир считают, что последняя экспертиза выполнена с нарушениями законодательства. Заявление о возбуждении уголовного дела в отношении экспертов ((за предоставление заведомо ложного заключения)) уже находится в следственных органах.
Диана Масагутова:
— Мы считаем, что такое внимание к нашему дому обосновано тем, что эта земля отдана под застройку арбитражного суда.
Адвокат Раушан Аминов, показывая проект планировки от 2015-го года, говорит, что уже тогда, дома по улице Карла Маркса на схеме квартала нет. Он уверен, что данный земельный участок будет использован для комфортного выезда с автостоянки строящегося здания арбитражного суда.
— Вот уже в том месте, где стоял дом, мы видим на схеме, что здесь пусто.
Но изначально, по мнению адвоката, дом не входил в проект. Этим и объясняется отсутствие федерального финансирования для расселения жителей дома. По закону, если стороны не смогли договориться, помещения дома власти должны были выкупить по рыночной стоимости, либо предоставить квартиры по соглашению с собственниками.
Раушан Аминов, адвокат:
— Городские должны были постараться прийти к разумному соглашению с собственниками квартир: договориться со всеми жителями этого дома, а если не получится, то выкупить эти квартиры по рыночной стоимости или заключить соглашение на предоставление взамен в любой точке города по желанию собственника другого жилья, если понадобилось для строительства объекта. Почему говорю в любой, поскольку этот земельный участок является одним из самых дорогих в городе.
Но в итоге, фактическое признание дома аварийным означает, что дом включат в программу по переселению граждан из аварийного жилья. В этом случае, место куда переедут люди, уже будут диктовать городские власти.
Гульназ Нураева, корреспондент:
— Пресс-служба городской администрации отказалась от комментариев по поводу признания дома по адресу Карла Маркса аварийным. Никаких официальных заявлений не поступало и в адрес самих собственников квартир.
Строительный забор пока вплотную огибает дом. Но возведение нового здания уже близится к завершению и очевидно, городские власти намерены быстрее решить вопрос с земельным участком. Тем не менее, жители дома намерены и дальше отстаивать свою правду.
