Уфимцы обнаружили в подвале многоэтажки квартирантов. А ещё сауну с бассейном. Жильцы подозревают, что за коммунальные услуги парная не платит. В запутанной истории разбирался Анвар Аслямов.
— Это наш вход в подвал, это наша некая Нарния.
В это подземелье Камилла Ефимова заходит как к себе домой. Потому что это часть имущества жильцов, объясняет она. Более того, некоторые из них здесь же и проживают. В подвале дома на Уфимском шоссе,18.
Камилла Ефимова:
— Здесь у нас находится квартира 183. У неё вообще отсутствуют окна. Каким-то образом они её оформили в собственность — как жилое помещение. Доступ туда закрыт, там находятся наши общедомовые коммуникации. В частности, стояки от моей квартиры.
Как неприспособленное для проживания помещение превратилось в квартиру, никто не знает. Зато известно, что там, на 50 квадратах, живёт мама с двумя детьми. Общаться с журналистами по телефону хозяйка не стала. Возможно, из-за скандала с этим разломом в несущей стене. Его сделали, чтобы был доступ к коммуникациям. Представитель администрации района лично оценил масштабы бедствия.
— А где это они пробили?
— Вот.
— А это несущая стена, нельзя её трогать!
Сейчас разлом в стене пытаются узаконить. Также выяснилось, что это не единственные квартиранты в подвале. Другая семья общаться на камеру не стала, но вежливо предоставила видео апартаментов. Автор ролика заверил, что платят за коммунальные услуги исправно, чужими коммуникациями не пользуются.
— Так, это наш зал. Здесь тоже абсолютно всё чисто, никаких коммуникаций нет у нас. Вот одна батарея только.
По словам хозяина, эту в кавычках «квартиру» в подвале он получил как работник ЖЭУ — от организации. Кто дал право жилищникам распоряжаться имуществом собственников — непонятно. Но самой большой загадкой являются сауна и бассейн в подвале, они принадлежат хостелу на первом этаже. Открывать двери СМИ здесь не стали. Отвечать на телефонные звонки тоже не сочли нужным. Да и на контакт владельцы парной, по словам жильцов, не идут.
— Они живут за наш счёт, «сидят» на нашем ОДНе.
— Платим бешеные деньги за отопление, за воду, за всё.
— Милиция лично ходила, они мне отписывались, что даже милиции дверь не открывают. Они не пускают туда никого!
Как говорят жильцы, постоянная влажность привела к появлению плесени на стенах и к их постепенному разрушению. А вскрылась вся правда, когда стали разбираться в платёжках. Площадь жилых и нежилых помещений в доме не соответствовала данным управляющей компании. В квитанциях не учитывались мастерская по резке стекла и сауна с хостелом.
Анвар Аслямов, корреспондент:
— Долгие годы жители даже не догадывались, что происходит у них прямо под ногами. Многие не знают этого и сейчас. К примеру, по техплану в этом помещении должен был располагаться спортзал. Однако его здесь нет и никогда не было — говорят жильцы. Не исключено, что здесь не появится очередная квартира.
Как отмечают в управляющей компании, собственники квартир в подвале оплачивают жилищно-коммунальные услуги. А вот хостел, в котором находятся сауна с бассейном, якобы не платит.
Аделина Камалыева, пресс-секретарь УЖХ Октябрьского района:
— Договоры с ГУП РБ «Уфаводоканал» и ООО «ЭСКБ» у собственника данного помещения также на сегодняшний день не заключены, собственник нежилого помещения, в котором расположена сауна, не платит за потреблённые жилищно-коммунальные услуги.
Редакция «Вестей» обратилась в Госжилнадзор. Ведомство дало развёрнутый ответ, из которого следует, что размещение квартир в подвальном или на цокольном этаже недопустимо. Их собственников уже установили, и специалисты планируют обследовать жильё в подземелье. Предстоит также разобраться, кто владеет хостелом. К ним тоже есть претензии.
В администрации Октябрьского района лишь разводят руками. Привлечь к ответственности пока никого не могут.
Айдар Хамматов, начальник отдела администрации Октябрьского района г. Уфы:
— Как только мы получим подтверждающие документы — законно они там находятся или незаконно — документы будут переданы в правоохранительные органы. Которые примут соответствующие решения.
Сауна в этом доме существует уже не первый десяток лет, уверяют жители. Им кажется странным, что раньше на неё будто нарочно не обращали внимания. Теперь со всеми вопросами жильцы многоэтажки намерены пойти в прокуратуру.