Повлияло ли сентябрьское повышение ключевой ставки ЦБ на стоимость жилья? По данным экспертов портала Domofond.ru, в Уфе за неполные полгода она существенно выросла.
Если в сентябре прошлого года квадратный метр вторички в Уфе стоил в среднем 66,3 тысячи рублей, то в январе уже 70,1 тысячу рублей. Рост за 5 месяцев — 5,7%. Столица Башкирии расположилась на 20 месте рейтинга по динамике роста цен. Возглавялет список Владивосток, где метр жилой площади подорожал сразу практически на 11%. Ставрополь и Казань заняли второе и третье места соответственно.
Не обошло повышение цен и другой город Башкирии — Стерлитамак. Во втором по величине городе республики рост составил 4,4% (41 место). Сейчас стоимость жилья составляет в среднем 42 тысячи рублей за кв.м.
Подорожание было постепенным и запоздалым — в сентябре и октябре цены практически не менялись. Пик роста пришелся на предпоследний месяц года. Среднероссийский уровень квадратного метра — 63,6 тысячи рублей.
Новостройки не отставали за вторичкой. Но здесь уровень цен немного меньше. На первом месте уже не Владивосток, а подмосковная Балашиха с ростом в 14%. Ульяновск и Казань в Тройке. Столица нашей республики на 18-ой позиции с ростом в 4,9%. Если в сентябре «квадрат» стоил 62,7 тысячи рублей, то в конце января 65,8 тысяч рублей.
Кстати, Москва осталась лидеров по стоимости (214,8 тыс. руб.), но по динамике лишь на 38 месте — 2,5%.
Прокомментировать