Жители республики активно участвуют в «гаражной амнистии». Напомню, с 1 сентября вступил в силу федеральный закон, по которому россияне могут оформить права на гаражи и земельные участки, на которых они находятся. Эльмира Шаехова продолжит тему.
Металлический гараж площадью 18 квадратных метров Рима Закирова купила для своего первого автомобиля. Это был Москвич-412. Спустя четверть века строение по-прежнему используется по назначению. Сама Рима теперь возглавляет гаражный кооператив. Он объединяет почти 400 автовладельцев. Но когда-то их было больше.
Эльмира Шаехова, корреспондент:
— Этот гаражный кооператив существует с 1989 года. Он появился здесь на месте засыпанного болота, но и по сей день владельцы гаражей ухаживают за территорией: дважды в год дороги засыпают галькой.
В 2019-м году рядом с гаражами началось строительство дороги, которая разделила кооператив на две части. 200 гаражей и вовсе вывезли. Одни смогли переехать на новое место, другим пришлось срочно сдавать гараж на металлолом. Никакой компенсации, разумеется, не было. От повторения подобных ситуаций автовладельцев должен защитить новый закон. 1 сентября в России вступила в силу гаражная амнистия.
Рима Закирова, председатель гаражного кооператива:
— Наши гаражи полностью обладают правом приватизации бесплатной. Мы лишнего не требуем. Он даст нам уверенность, что это наша защищенность, что это наша собственность. Что земля, что сам гараж.
В этом же кооперативе микрорайона ИНОРС и гараж Максима Мурзадёрова. Его он выкупил у предыдущего владельца в 2010-м. Парковать машину во дворе, говорит мужчина, небезопасно, да и мест часто не бывает. К тому же, гараж ему служит импровизированной автомастерской.
— Несложный ремонт можно делать и самому. Когда есть гараж, то это многое упрощает.
Процесс оформления права собственности на объект и землю под ним Максим уже начал. Документы готовил по методичке с сайта Росреестра.
Максим Мурзадёров:
— Тут всё пошагово описано, труда не составляет подготовить документы и узаконить земельный участок. Чтобы узаконить, нужен документ, подтверждающий факт купли-продажи. Если его нет, то квитанции об оплате, выписка из протокола.
Закон о гаражной амнистии позволяет в упрощённом порядке и, главное, бесплатно оформить право собственности на гараж и землю под ним. Под его действие попадают объекты капитального и некапитального типа, которые находятся в гаражных кооперативах и товариществах. А вот подземные гаражи, самовольные постройки и гаражи, возведённые после 30 декабря 2004 года, под амнистию уже не попадают.
Марат Мирзаянов, заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ:
— Муниципалитет выносит решение о предоставлении земельного участка – бесплатно. Платить за приватизацию не нужно. Затем за гражданина он подаёт заявление о регистрации земельного участка в собственность, о постановке гаража и его регистрации. Человек на руки уже получает выписки о праве на гараж и участок.
По примерным подсчётам, в республике 160 тысяч гаражей. Из них около 35 тысяч не зарегистрированы. Но со вступлением в силу «гаражной амнистии» эти цифры постоянно меняются. В мэрию Уфы уже подано около 100 заявок.