Первый мошенник
Зульфар Закирович Юнусов прошел афганскую и африканскую войны в качестве военного летчика 1 класса, дослужился до должности подполковника. Из войн он вернулся с 9-ю ранениями – инвалид II группы. Оказался в запасе в начале 90-х, тогда и ему выделили участок земли в родной Уфе, который сегодня мошенники пытаются отобрать обманным путем.
Участок, предназначенный для строительства одного дома, находится в Кировском районе города и примыкает к небольшому озеру. Захар Захарович (так обычно представляется Юнусов), с удовольствием начал развивать свой участок: создал собственное фермерское хозяйство, разводил рыб и гусей. После этого и озеро было присоединено к земле Юнусова. Только вот никак дом не мог достроить: то денег не хватало, то времени.
Так продолжалось до начала нулевых, пока Захар Захарович не решил продать свой участок и на эти деньги купить квартиру в Уфе. Нашелся риелтор – некий Частоступов. Однако ветерану войны не повезло – риелтор оказался мошенником, под предлогом продажи земли, он оформил ее на себя. Юнусов вовремя раскусил мошенника, и начал с ним судиться.
Тут появился другой риелтор.
— Петра Кондрашова мне посоветовал мой сослуживец. Поэтому я к нему изначально отнесся с доверием. В скором времени, он полностью расположил к себе, — вспоминает Захар Захарович.
Как выяснилось позже, нужно было учиться на своих ошибках, чтобы не повторять их.
Второй мошенник
Петр Кондрашов пообещал ветерану многое. Довести до победы судебные тяжбы против Частоступова, а затем сделать то, что мошенник не сделал: продать землю и купить квартиру. Для убедительности мужчина в ближайшее время начал искать квартиру. И нашел на улице Нежинская.
Захару Захаровичу он предложил пока купить на свои деньги, чтобы тот мог переехать. Бывший военный поверил и заехал.
Некоторое время спустя стало известно решение суда по иску против Частоступова. Суд решил, что земля принадлежит Захару Захаровичу, но для этого нужно было заново оформить участок в собственность. Для этого Кондрашов попросил оформить доверенность на своего помощника – Гумерова.
— В принтере печатали бумагу, каждую страницу он ненадолго давал мне, чтобы я ознакомился. Ничего такого сомнительного не было, я брал и подписывал. Позже только выяснилось, что эта была генеральная собственность, согласно которой Гумеров получал мою почту, распоряжался доходами и мог получить афганские деньги – 200 тысяч рублей, — рассказывает Юнусов.
Для того, чтобы оформить участок на него, они ходили в Росреестр вместе. Только потом он узнал, что судебное решение Кондрашов не показывал сотрудникам ведомства, а землю оформил на себя.
— На Нежинской он меня заселил в трехкомнатную квартиру, а потом пересилил в однушку на Айской. После того, как землю оформили, он начал выгонять меня и из этой квартиры. Заявил, что мне теперь ничего не принадлежит, — рассказывает Юнусов.
Бывший военный только в этот момент понял, что его обманули второй раз. Обращение в полицию не дало ничего, так как в руках Кондрашова был поддельный документ, согласно которому Юнусов получил 1 млн 800 тысяч рублей за свою землю. Этот поддельный документ он зарегистрировал тогда в Росреестре.
— В судебном решении было написано, чтобы производить с землей какие-либо манипуляции, для начала нужно заново зарегистрировать на мое имя. Однако Кондрашов не показал решение суда в Росреестре, а там не стали вникать, — вспоминает мужчина.
В старости лет в съемной квартире
Сейчас Захару Захаровичу негде жить, он вынужден снимать квартиру в пожилом возрасте и работать охранником ювелирного магазина, чтобы оплатить ее. Тем временем Кондрашов на его участке земли построил три коттеджа в обход градостроительного плана Уфы. Причем, в документе о межевании участка вновь стоит поддельная подпись бывшего владельца. Здания не только построены, уже два из них проданы компаньонам Кондрашова.
Почти 10 лет бывший военный, по заданию страны около 10 лет воевавший в Афганистане, в Анголе, имеющий 2 ордена Красной звезды, орден за службу Родине, медаль за отвагу, множество других наград добивается справедливости. И пока безуспешно.
Айдар Хызыров, юрист, эксперт в сфере недвижимости и строительства:
— В данной ситуации налицо противозаконные мошеннические действия группы лиц по предварительному сговору с целью завладения чужим имуществом. Нужно добиваться от правоохранительных органов （в первую очередь прокуратуры）возбуждения уголовного дела. Если факт подделки мошенниками подписи собственника на регистрационных документах подтвердится, то привлечь виновных к уголовной ответственности не составит труда.
Оспорить право собственности, которое в настоящее время оформлено на мошенников, можно будет только после того, как следствие и суд признают действия риэлторов противозаконными.
Медиакорсеть следит за развитием событий.
Прокомментировать