ЖКХ станет умнее, но не сразу

Умные счетчики, домофоны и шлагбаумы, онлайн-счета и многое другое – внедрение цифровых технологий в сфере жилищно-коммунального хозяйства способно сделать процесс управления жилыми домами более прозрачным, безопасным и экономичным. Такие решения уже есть на рынке, однако внедряются они медленно. Что тормозит процесс цифровизации ЖКХ? Проблемы и перспективы внедрения цифровых сервисов в строительстве жилья и управлении многоквартирными домами обсудили эксперты рынка на деловом завтраке, организованном газетой «Коммерсантъ в Уфе».

Провайдеры уже сегодня готовы предложить различные цифровые решения, предоставляющие широкие возможности для управления жилыми домами. В их числе: системы видеонаблюдения; счетчики, автоматически передающие показания в управляющую компанию; шлагбаумы, способные распознавать автомобильные номера; умные домофоны, распознающие лица; интеллектуальное освещение; антивандальные скамейки, на которых можно заряжать свои гаджеты и многое другое.

По словам генерального директора «Башинформсвязи» Сергея Алферова, цифровые сервисы для ЖКХ становятся все более востребованными у застройщиков, управляющих компаний и жильцов. «В сотрудничестве с застройщиками мы проектируем инфраструктуру жилых комплексов таким образом, чтобы внедрить несколько цифровых решений сейчас, и чтобы в будущем жители имели возможность дополнить систему новыми умными сервисами, – комментирует эксперт. – Что касается цифровизации вторичного жилья, здесь нет каких-то особенных ограничений, но многое зависит от желания жильцов».

Среди умных решений – и системы управления бизнесом в сфере ЖКХ, позволяющие перевести в режим онлайн все взаимоотношения с жильцами.

«Все объединяется в одну экосистему — датчики, показания счетчиков. Жители могут видеть и сравнивать платежки в личном кабинете, оценивать качество полученных услуг. Управляющая компания, в свою очередь, может автоматически выставлять счета, фиксировать обращения, улучшать свой сервис и развиваться — в том числе за счет внедрения IT-решений», — объясняет директор по работе с корпоративным и государственным сегментами ПАО «Башинформсвязь» Алексей Борисов.

Несмотря на все преимущества цифровизации, массовое внедрение новых технологий в этой отрасли идет не самыми высокими темпами. Что же мешает повсеместному распространению ЖКХ-гаджетов?

По мнению генерального директора компании «Глобал ЖКХ» Ивана Иванова, причина заключается в недостаточной конкуренции за потребителя между управляющими компаниями. Поэтому УК, подавляющее большинство из которых – муниципальные предприятия, не спешат повышать качество своей работы.

«Проехав через 11 городов России и погрузившись в сферу ЖКХ, могу сказать, что мы не являемся передовым регионом, — отмечает Иван Иванов. — Сегодня эта область начинает развиваться, благо, управляющие компании, которые создаются застройщиками, изначально нацелены на качество. Но у нас очень силен административный ресурс, рынок консервативен, и процесс развития идет очень медленными темпами».

Кроме того, по словам господина Иванова, и сами люди пока не готовы платить за комфорт. «Мы живем в реальности, где мы приходим к жителям и говорим: пусть у вас будет мобильное приложение, будет автоматизация. Но когда они слышат, что за это придется доплатить 500-1000 рублей, они отказываются». Впрочем, это вопрос времени, считает он.

Как отмечает советник министра жилищно-коммунального хозяйства РБ Николай Ельников, в жилищном кодексе прописано, что жильцы сами выбирают управляющую компанию. «Сегодня все провайдеры, которые заходят на рынок со своими услугами, должны быть в первую очередь привлекательны для самих собственников жилья. Как бы управляющая компания ни хотела привлечь какую-то организацию, решение все равно принимают собственники», — говорит он.

Преломить ситуацию могла бы инициатива самих жильцов, поэтому необходимо в первую очередь повышать культуру жителей по работе с ресурсниками, чтобы каждый человек понимал, для чего ему необходимы «умные» сервисы. И тогда они сами будут приходить, ставить «умные» счетчики». Роль же управляющей компании будет сводиться к тому, чтобы показать лучший сервис.

«Мы можем разработать методические указания для управляющих компаний, можем разъяснять жителям, какую автоматизацию подключить, но мы не вправе за них принимать решения: с какой компанией они должны работать, с каким провайдером, какие услуги им нужно выбрать»,подчеркивает Николай Ельников.

Есть еще одна сложность, препятствующая внедрению новых цифровых сервисов, – отсутствие единых стандартов и совместимости решений от разных разработчиков.

«Мы можем принять одни решения — и будем привязаны только к ним, поэтому нам приходится тщательно выбирать, — говорит главный инженер проектов домостроительной компании «Порадом» Александр Петров. — Однако жители не всегда хотят сотрудничать только с одним провайдером, поэтому мы вынуждены внедрять технологии интернета вещей, которыми могут управлять собственники самостоятельно. Но эти предметы также нужно как-то объединять в единую базу».

Другая проблема, по мнению Александра Петрова, связана с отсутствием интернета в некоторых районах республики, а без него внедрение информационных технологий попросту невозможно.

В целом эксперты сходятся во мнении, что IT-сервисы необходимы в первую очередь управляющим компаниям. Но рынок активно растет и развивается, а технологии, которые еще недавно были исключительно офисными (к примеру, система допуска с распознаванием лиц), уже сегодня находят свое применение в жилых домах и начинают пользоваться спросом у физических лиц.


Источник

ЖКХ станет умнее, но не сразу

Прокомментировать

futaba rio hentai truehentai.com princess resurrection hentai
مشاهده سكس مجانى radarporn.com فيلم شيماء الحاج
indiandaddies soloporntrends.com bulufelem
stl results today pinoywall.com la vida lena november 19 2021 full episode
ang probinsyano may 18 2021 full episode advance teleseryeone.com sb19 birthday
indianxxx com sumoporn.mobi bangladeshi sexy girl video
www pakistani sex video com indiansexgate.mobi hindi sexy video movie hd
sunny lione xnxx tubepatrol.xxx wwxnxcom
sdnm-177 javstar.mobi 僕らの性欲をまるごと飲み干す!爆乳ごっくん委員長 椿織さとみ
سكس منقبات مترجم yourtubetop.com الزبر فى الكس
pinktube newbigtube.mobi arab sex.com
sexy indian fucking zbporn.net xxxxx video bf
しぶやかほ javdatabase.net 特別授業 3slg
cowsex rajwap.biz telguxnxx
نيك ممثلين pornkino.org htbls;s